Kıbrıs Rum Kesimi’ni krizden Ruslar kurtardı
Kıbrıs Rum Kesimi’nde finansal kriz sırasında gayrımenkul piyasasının Ruslar tarafından kurtarıldığı belirtildi. Haberlere göre, Rus siyasetçilerin ve işadamlarının çoğunun bölgede evi var. Kıbrıs Rum Kesimi’nden eski SSCB ülkelerinden gelen 60 bin kişi yaşıyor. Rum Kesimi Moskova Büyükelçiliği’ne göre, KKTC’de ise sadece bin 200 Rusya vatandaşı yaşıyor.
Rus saygın gazetesi Kommersant yayın grubuna ait Gazeta.ru haber portalı, Kıbrıs Rum Kesimi’nde çok sayıda Rus vatandaşın gayrımenkul aldığını yazdı. Habere göre, kriz ortamında bölgenin gayrımenkul piyasasının Ruslar tarafından kurtarıldığı ifade edildi. Makalede, “Avrupalılar adada evlerini satarken, Ruslar onları satın aldı. En fazla da pahalı gayrımenkullere ilgi duyuldu. İki yılda pahalı gayrımenkullerin fiyatı yüzde 20 arttı... Kıbrıslılar krizin zengin Rusları fazla etkilemediğini de farketti” denildi.
Gazeta.ru’ya konuşan ClickHomeCyprus emlak şirketi Başkanı Stavros Papaduris, eski SSCB ülkeleri sayesinde para kazandıklarını anlattı. Rusça emlak ilan portalı da açtıklarını da sözlerine ekleyen Papaduris’e göre 2007 yılında Rum kesiminde alıcıların yüzde 70-75’i Batı Avrupalı idi. 2008 yılından itibaren ise müşteri payı bakımından eski SSCB ülkelerine ait vatandaşların sayısı yüzde 80 artmış durumda.
Rus müşteri portföyü de üçe ayrılıyor: 100-150 bin avroluk, 500-700 bin avroluk ve iki milyondan fazla avroluk almak isteyenler. Gazeta.ru’ya göre, en son kategorideki Rus müşterileri sayesinde Kıbrıs Rum Kesimi’nde gayrımenkul piyasası artmış. Ayrıca bölgenin ikinci büyük kenti Limasol’da yaklaşık 30 bin Rus yaşıyor. Burada emlak sektöründeki ilanların çoğu Rusça. Kriz ortamında Avrupalılar başta olmak üzere bazı müşterilerin iş hayatını destekleyebilmek için bölgedeki evlerini sattığı da ifade edildi.
Rus işadamı ve siyasetçilerin yarısının adada evi var
Gazeta.ru’ya konuşan ve isminin yazılmasını istemeyen bir emlakçı, “Rusya’daki ünlü işadamlarının ve siyasetçilerin yarısının burada mülkiyeti var. Ama tüm bunlar kendilerinden ziyade, çeşitli ülkelerde bulunan şirketlere kayıtlı” dedi. Rus uzmanlar, Kıbrıs Rum Kesimi’nde yüksek talep gerekçesiyle emlak fiyatlarının yüzde 8-10 arttığına dikkat çekiyor.
Fuad Seferov, Moskova, Cihan