Rusya'nın En Büyük Alışveriş ve Eğlence Kompleksi Satışa Çıkarıldı

HABERRUS - Moskova'daki Hodyınskoye Alanı'nda bulunan Aviapark Alışveriş ve Eğlence Kompleksi'nin sahipleri, kompleksi satışa çıkardı.

Gazete "Vedomosti"nin kaynaklara dayandırarak yaptığı habere göre, sahipler, 100 milyar ila 120 milyar ruble arasında bir fiyat bekliyorlar ve bu fiyatın yarısı borç yükümlülüklerinden oluşuyor.

Bu varlığın satışı için, Sberbank'tan gelen kişiler tarafından kurulan Astoria Capital şirketi görevlendirildi.

Satış Süreci ve Potansiyel Alıcılar

"Vedomosti"nin haberine göre, Aviapark'ın satış teklifi, birçok büyük yatırım holdingine ve bazı özel oyunculara iletildi. Ancak, gazetenin kaynakları, şu ana kadar bu oyuncularla herhangi bir bağlayıcı belge imzalanmadığını belirtti.

Aviapark, 2014 yılında CSKA metro istasyonu yakınında inşa edildi ve 1,4 milyar dolar yatırımla hayata geçirildi.

Bu kompleks, sadece Rusya'nın değil, Avrupa'nın da en büyük alışveriş merkezlerinden biridir.

Toplam alanı yaklaşık 400.000 metrekare olup, 230.000 metrekarelik kısmı kiralanabilir durumdadır.

Forbes'un "Rusya Gayrimenkulünün Kralları - 2025" sıralamasında 23. sırada yer alan Aviapark'ın geçen yılki toplam kira geliri 85 milyon dolar olarak tahmin edildi.

Mülkiyet Yapısı

Kompleksin sahibi, AO "TVK Aviapark" şirketidir ve Aralık 2022 verilerine göre, bu şirket Kıbrıs'taki Darkforest Holding Company'ye aittir. Şu anki sahipleri ise bilinmemektedir.

Aviapark'ın satışı, Rusya'daki gayrimenkul piyasasında önemli bir gelişme olarak görülüyor.

Bu tür büyük ölçekli alışveriş ve eğlence komplekslerinin satışı, yatırımcılar ve alışveriş merkezi işletmecileri için büyük fırsatlar sunmaktadır. Satış sürecinin nasıl ilerleyeceği ve potansiyel alıcıların kimler olacağı, önümüzdeki dönemde daha net anlaşılacak.