Rusya'da Çok Katlı Konut Sakinlerinin Hakları Yasa İle Güvence Altına Alındı
HABERRUS - Rusya Devlet Duması (Federal Meclis Alt Kanadı), apartman yönetim şirketlerinin kiracı ve mülk sahiplerine karşı şeffaflığını artırmayı amaçlayan yeni yasayı üçüncü okumada kabul etti.
Meclis Başkanı Vyacheslav Volodin, bu düzenlemenin vatandaşlardan gelen konut ve kamu hizmetlerinin yetersizliği şikayetlerine yanıt olarak hazırlandığını açıkladı.
Standart Raporlama Sistemi Getiriliyor
Volodin Telegram kanalından yaptığı açıklamada, "Yıllık raporlarda yer alacak bilgilerin listesi artık herkes için aynı olacak. Bu, konut ve kamu hizmetlerini standartlaştıracak, yönetim şirketlerinin, konut kooperatiflerinin ve apartman yönetimlerinin faaliyetlerinde şeffaflığı artıracak ve denetimlerini daha etkin hale getirecek" ifadelerini kullandı. Yeni yasa, şu ana kadar belirsiz olan raporlama formatını netleştiriyor ve tüm yönetim şirketleri için zorunlu kılıyor.
Vatandaş Şikayetleri Yasalaşma Sürecini Hızlandırdı
Meclis Başkanı, 2024 yılında yönetim şirketlerinin performansına ilişkin 1.100'den fazla şikayetin parlamentoya ulaştığını ve bunların neredeyse tamamının toplu başvurular olduğunu belirtti. Mevcut konut kanununda yönetim şirketlerinin yıllık faaliyet raporu sunma zorunluluğu bulunsa da, bu raporların içeriği ve formatına ilişkin standart bir düzenleme bulunmuyordu.
Yeni Düzenlemenin Kapsamı
Yasa tasarısının gerekçesinde, bu boşluğun doldurularak tüketici haklarının korunmasının hedeflendiği vurgulandı.
Uzmanlar, yeni düzenlemenin özellikle bakım onarım harcamaları, ortak alan kullanımı ve hizmet kalitesi konularında yaşanan anlaşmazlıkları azaltmayı amaçladığını belirtiyor.
Yönetim şirketleri artık belirlenen standart forma uygun olarak enerji tüketimi, tamirat giderleri ve diğer ortak harcamaların detaylı dökümünü sunmak zorunda kalacak.
Sivil toplum kuruluşları, bu adımın Rusya'daki konut sektöründeki yolsuzluk ve kötü yönetim sorunlarının çözümüne katkı sağlayacağını ifade ederken, uygulamanın etkinliğinin yerel yönetimlerin denetim kapasitesine bağlı olacağına dikkat çekiyor.
Yasanın, önümüzdeki aylarda yürürlüğe girmesi bekleniyor.