İzvestiya:Türkiye'den ev almak için tüm koşullar oluştu; yüksek enflasyon ve faizsiz kredi
Rusların vatandaşlık için yurtdışında konut talebi 2020 yılında yüzde 50 arttı .
HABERRUS - Koronavirüs pandemisinin damga vurduğu 2020 yılında Rus vatandaşlarının oturma izni veya ikinci vatandaşlık almak için yurtdışında konut talebinin diğer zamanlara göre rekor seviyede arttı.
İzvestiya, emlak piyasasına dayandırdığı haberinde, 2020 yılında Rusların yurtdışından gayrimenkul satın alma oranının yüzde 50 arttığını söyledi. Yurtdışında gayrimenkule ilgi 2021 yılında da artarak devam etmesi bekleniyor.
Analistler, pandemi sürecinde ülke sınırlarının kapalı olmasının insanların seyahat özgürlüğünün kısıtlanmasının farklı alternatif yollar aramaya ittiği, bu durumun da emlak satın alınarak elde edilen oturum izni ve vatandaşlık programlarına olan ilgiyi artırdığını belirtiyor.
Uzmanlar, insanların her durumda hareket özgürlüğüne sahip olmak için oturma izni almak istediklerini söylüyor.
Türkiye’den ev almak için tüm koşullar oluştu; yüksek enflasyon ve faizsiz kredi imkanı
Homeapp'in denizaşırı emlak departmanı başkanı Natalia German, Türkiye'nin açık sınırları nedeniyle bu yıl yabancı emlak edinmek isteyen Ruslar arasında özellikle popüler olduğunu söyledi. Dördüncü çeyrekte, bu ülkedeki emlak talebinin Rusça konuşan alıcıların toplam talep hacminin yüzde 24'üne yükseldiğini de sözlerine ekledi.
Türkiye'de artık emlak satın almak için iyi koşullar olduğunun da vurgulandığı haberde, yüksek enflasyon, bitmiş ve inşaat halindeki projeler için müteahhitlerden faizsiz taksit ödeme seçeneklerinin Türkiye’yi cazip ülkeler arasına soktuğu belirtilmiş.
Aynı zamanda, daha pahalı emlak taleplerinin sayısının da her geçen gün arttığını söyleyen uzman, ortalama emlak taleplerinin 50 bin ila 500 bin Avro civarında olduğunu ancak son aylarda 2,5 milyon Avro'dan 10 milyon Avro'ya çıkan taleplerinde sayısının az olmadığını belirtiyor.
Ekonomi segmentinde 25-50 bin Avro bandında emlak taleplerinin ise az olduğunu sözlerine ekliyor.
Rusların ülke tercihi değişmiyor
Rusların öncelikli tercihi bu yıl da değişmedi. Yurt dışından emlak almak isteyen Ruslar öncelikle Avrupa Birliği üyesi ülkeleri tercih ediyor.
Bishenov & Partners hukuk firmasının yönetici ortağı Alim Bishenov, tüm ülkelerin gayrimenkul edinimiyle bağlantılı oturma izni vermediğini, örneğin, Avusturya'da bunun için, bir ev satın almanın yanı sıra, maliyeti ne olursa olsun, her yetişkin aile üyesi için en az 40 bin avro ve her reşit olmayan kişi için en az 10 bin avro tasarruf varlığı satın alınması gerektiğinin altını çiziyor.
Orta Avrupa ülkelerinde oturum izni ve vatandaşlık prosedürlerinin daha masraflı ve uzun olmasından dolayı, vatandaşlar tercihlerini Portekiz, Yunanistan, İspanya, Kıbrıs Malta gibi ülkelerden yana kullanıyor.
Kalinka International satış müdürü Denis Perkovsky, tüm yıl boyunca, gerçekleşen işlemlerde uygulanan karantina ve kapalı sınrılardan dolayı genel düşüşe rağmen, yurtdışından emlak satın almaya olan ilginin azalmadığını, aksine arttığını söyledi.
Ruslar için yurtdışında gayrimenkul alımının aynı zamanda avro bölgesindeki yatırımları korumak için de bir fırsat olduğunu söyleyen Yulia Ovchinnikova, buna ek olarak, uzaktan çalışma fırsatlarının genişlemesiyle, birçok kişi başka bir ülkede yaşamanın mümkün olduğunu anlamaya başladığını belirtiyor.