Moskova'da Yeni Bina Fiyatları Düşüşe Geçti: İşte Detaylar

HABERRUS - Moskova’da, Ocak-Mart döneminde yeni bina fiyatları %1,6 artarken aynı dönemde enflasyon %1,9 oldu.

Rusya genelinde ise yeni bina fiyatları ilk çeyreğin sonunda istikrar kazandı. Nominal artış %2,2'ye ulaşırken, Rosstat verilerine göre aynı dönemde enflasyon %1,95 olarak gerçekleşti. Moskova'da fiyatlar, Dom.RF uzmanları tarafından hazırlanan Mart Fiyat Endeksi'ne göre enflasyon oranının altında, yalnızca %1,6 arttı.

Bu endeks, Rusya'nın 69 bölgesini kapsayan ve 2021 istatistiklerini hesaba katan yeni bina pazarındaki fiyat değişimlerini yansıtıyor.

Mart ayında yeni bina fiyatlarındaki artış yavaşladı ve %0,5 olarak gerçekleşti. Ancak bu durum, inşaat halindeki konut fiyatlarının ülke genelinde arttığını gösteriyor.

Bazı bölgelerdeki artış oranı Rusya ortalamasının üzerinde seyrederken, Moskova'da fiyat artışı ülke ortalamasının altında kaldı. Başkentteki yeni bina fiyatları, Ocak-Mart döneminde %1,6 artış gösterdi.

Moskova'da, ilk çeyrekte yeni bina fiyatlarındaki değişimler çok yönlü oldu. Best-Novostroy'a göre, ortalama metrekare fiyatı Mart ayında artış gösterdi. Bu durum, piyasadaki dinamiklerin karmaşıklığını yansıtıyor.

Dom.RF analitik merkezi başkanı Mikhail Goldberg, yeni bina fiyatlarındaki bu değişimin, imtiyazlı ipotek kredisi sınırının düşürülmesine bağlı olduğunu belirtti.

Goldberg'e göre, birincil konut fiyatlarındaki artış enflasyon sınırları dahilinde gerçekleşecek ve bu da konut satın alınabilirliğini artıracak.