Sber, İslami Bankacılığı Yaygınlaştırıyor
HABERRUS - Rusya'nın en büyük devlet bankası Sberbank, Kuzey Kafkasya bölgesindeki tüm illerde İslami bankacılığına uygun bir şekilde sunulan “Murabaha İpotek” ürününü tanıttı.
Bu özel ipotek ürünü, İslam finansmanı prensiplerine uygun olarak, hem tamamlanmış hem de yapımı devam eden konutların peşinatsız ya da düşük peşinatla alınabilmesini sağlıyor.
Şu anda, bu İslam bankacılığına dayalı ipotek ürünü sadece Kuzey Kafkasya bölgesindeki tüm illerde kullanılabilir hale geldi.
Daha önce bu hizmet sadece Tataristan, Başkurtistan, Çeçenistan ve Dağıstan gibi bölgelerde sunuluyordu.
Murabaha İpotek Ürünü: Nedir ve Nasıl Çalışır?
Murabaha İpotek ürünü, geleneksel kredi sisteminin aksine faizli borç verme yerine, alıcı ile banka arasında bir alım-satım sözleşmesi yapılarak işlem gerçekleştiriliyor. Bu sözleşme, belirli bir ödeme planı ile yapılan satışta fiyatın üzerine eklenen kar marjıyla yürütülüyor. Bu finansman türü, faiz alım satımını reddeden İslam finansmanı prensiplerine dayanıyor.
Sberbank, “Murabaha İpotek” ürününü, 300 bin ruble ile 100 milyon ruble arasındaki tutarlarda, 20 yıla kadar vadelerle sunuyor. Bu ürün, başlangıçta en az %20’lik bir peşinatla alınabiliyor. Ayrıca bu ipotek ürünü, yalnızca Sberbank tarafından onaylanan ve escrow hesapları kullanan inşaat firmalarından alınan birincil konut piyasasındaki mülkler için geçerli.
Murabaha İpotek ürünü, tüm Rusya vatandaşları için kullanılabilir, bu durum din ve mezhep fark etmeksizin herkesin faydalanabileceği anlamına geliyor. Ayrıca, Rusya’da uygulanan anne-baba kapitalı gibi devlet destekli finansmanlar, bu İslam finansmanı ürünü ile de kullanılabiliyor.
İslam Bankacılığına Olan Talep
Sberbank’ın Kuzey Kafkasya bölgesindeki genişlemeye karar vermesinin ardında, bölgedeki Müslüman nüfusun yüksek oranı ve potansiyel İslam bankacılığı ürünlerine olan ilgi yer alıyor. Banka, bu bölgenin, İslam finansman ürünlerinin gelişmesi için önemli bir pazar olduğunu belirtiyor. Sberbank’ın kıdemli başkan yardımcısı Oleg Ganeev, “Murabaha İpotek” ürününün yalnızca Müslüman nüfus için değil, geniş bir müşteri kitlesi için de cazip bir seçenek olduğunu ifade etti.
İslam Finansmanının Resmi Statüsü
Rusya’da 2023 yılında kabul edilen yeni bir yasa, İslam finansmanı faaliyetlerine resmi bir statü kazandırdı. Bu yasa, İslam prensiplerine dayalı işlemleri ve sözleşmeleri yasallaştırarak, faizsiz finansmanın önünü açtı. Bu, hem bireysel hem de kurumsal seviyede yeni fırsatlar yaratmakta.
Sberbank, Rusya Merkez Bankası tarafından yürütülen İslam finansmanı deneme programına katılmak üzere kayıtlı bir banka olarak, ülkedeki bu yeni finansal hizmetin önemli bir oyuncusu olmayı hedefliyor. Banka, bu çerçevede, farklı İslam bankacılığı ürünleri sunmakta ve mevcut İslam finansmanı seçeneklerini genişletmektedir. Bu ürünler arasında, faizsiz çek hesapları, faizsiz kredi kartları ve altın gibi değerli metallerin satın alınabildiği özel hesaplar bulunuyor.
İslam Bankacılığına Olan İlgi ve Potansiyel
Sberbank’a göre, Rusya’da İslam bankacılığı hizmetlerine potansiyel ilgisi olan nüfusun sayısı 5-7 milyon civarında. Banka, İslam finansman ürünlerinin sunduğu fırsatların, sadece bu ürünleri kullananlar için değil, aynı zamanda ülkedeki genel ekonomi için de önemli olduğunu vurguluyor. Üç yıl içinde, toplamda yaklaşık 20 milyar rublelik bir finansman hacminin oluşması bekleniyor. Eğer devlet, büyük şirketler ve bankalar bu tür ürünleri benimseyecek olursa, bu rakam 50 milyar rubleye kadar çıkabilir.
Meclis Finans Komitesi Başkanı Anatoly Aksakov, Rusya’daki İslam bankacılığının uzun vadede 1 trilyon rubleye kadar büyüyebileceğini belirtti. Bu büyüme, özellikle geleneksel bankacılık sisteminde faizli kredilere karşı çıkan Müslüman ailelerin bu tür finansman ürünlerine olan ilgisinden kaynaklanıyor. Özellikle büyük Müslüman aileler, ev sahibi olabilmek için bu tür ürünlere ilgi duyuyor.
İslam Finansmanına Devam Eden Destek
2023 yılının Eylül ayında, Rusya’da İslam finansmanı deneme süreci başlamıştı ve bu süreç 2025 yılı Eylül ayında sona erecek. Bu süre zarfında, faiz içeren herhangi bir ödeme yapılmayacak, ancak ödeme oranları değişken olabilir. Katılımcıların, alkol, tütün ürünleri, silahlar ve kumar sektörü ile ilgili işlere finansman sağlaması yasak olacak.
Sberbank, gelecekte daha fazla İslam finansman ürünü sunmayı planlıyor ve bu ürünler için daha fazla ofis açmayı hedefliyor. Örneğin, 2023 yılı Aralık ayında Makhachkala’da İslam finansmanı için özel bir ofis açıldı. Bu ofiste, dua odası, çocuklar için oyun alanı, kahve köşesi ve Dağıstan tarihi ile İslam tarihi müzesi gibi hizmetler de sunuluyor.
Sonuç olarak, Sberbank, Kuzey Kafkasya bölgesindeki Müslüman nüfusa hitap etmek için İslam bankacılığı hizmetlerini daha da yaygınlaştırmayı ve bu alanda daha büyük bir pazar payı elde etmeyi hedefliyor. Bu finansal ürünlerin, sadece Müslümanlar için değil, daha geniş bir müşteri kitlesi için de cazip bir seçenek sunması bekleniyor.