Ticari Gayrimenkul Yatırımları Yılın İlk Yarısında Üçte Bir Düştü

MOSKOVA - Rusya'da ticari gayrimenkul sektörüne yapılan yatırımlar, 2026 yılının ilk yarısında belirgin bir düşüş kaydetti. NF Group'un verilerine göre, ocak-haziran döneminde toplam yatırım hacmi 241 milyar ruble olarak gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık üçte bir oranında bir azalmaya işaret ediyor.

İşlem Hacmi ve Büyüklüğü

Ocak-haziran aylarında toplam 84 adet ticari gayrimenkul işlemi gerçekleştirildi. Bu işlemlerin ortalama büyüklüğü 3 milyar ruble olarak kaydedildi. Söz konusu işlemlere konu olan toplam ticari gayrimenkul alanı ise 2,2 milyon metrekareye ulaştı.

Piyasa Dinamiklerindeki Değişim

Uzmanlar, yatırımlardaki bu düşüşün ardında yüksek faiz oranları, artan inşaat maliyetleri ve ekonomideki belirsizliklerin etkili olduğunu belirtiyor. Ticari gayrimenkul sektöründe özellikle ofis ve perakende alanlarına olan talebin zayıflaması, yatırımcıların daha temkinli davranmasına neden oldu.

Yılın ikinci yarısında piyasadaki belirsizliklerin devam etmesi durumunda, ticari gayrimenkul yatırımlarında benzer bir seyrin sürmesi bekleniyor. Ancak faiz oranlarında olası bir düşüş ve ekonomik istikrarın sağlanması, sektöre yönelik yatırımcı ilgisini yeniden canlandırabilir.