Moskova’da Otel Fiyatları 2025’in İlk İki Ayında %15 Arttı

HABERRUS - Moskova’daki otel fiyatları, 2025 yılının Ocak-Şubat aylarında bir önceki yıla kıyasla %15 artarak ortalama 11.700 rubleye ulaştı.

Bu bilgi, IBC Real Estate danışmanlık şirketi tarafından paylaşıldı.

En büyük fiyat artışı lüks otellerde yaşandı. Bu segmentte gecelik konaklama fiyatı %29 artarak 36.800 rubleye çıktı. Ancak, fiyatlardaki artışa rağmen, otel doluluk oranlarında düşüş görüldü.

Genel doluluk oranı %67’ye gerileyerek geçen yıla göre 6 puan azaldı.

Ekonomik segmentteki otellerde doluluk oranı 10 puan düştü.

Lüks otellerde ise doluluk oranı neredeyse sabit kaldı (sadece 3 puanlık düşüş).

Kış aylarında otel doluluk oranlarının geleneksel olarak düşük olması nedeniyle, genel bir düşüş trendinden bahsetmek için henüz erken olduğu belirtildi.

Otel Gelirleri Artmaya Devam Ediyor

Otel doluluk oranlarındaki düşüşe rağmen, oda başına gelir ortalama %5 artarak 7.800 rubleye yükseldi.

Lüks otellerin gelir artışı %12’ye ulaştı.

Yeni Oteller Açılacak

2025 yılı sonuna kadar Moskova’da toplam 1.170 yeni otel odasının hizmete girmesi bekleniyor. Bu, 2024 yılına kıyasla %85’lik bir artış anlamına geliyor ve 2018’den bu yana en büyük genişleme olacak.

IBC Real Estate Genel Müdürü Aleksey Yefimov, yeni otellerin yarısından fazlasının dört yıldızlı oteller olacağını ifade etti.