Sonbaharda kiralar en çok Moskova’da düştü

HABERRUS - Rusya’da uzun vadeli kiraların en çok düştüğü şehir sıralamasında Moskova ilk sırada yer aldı.

Eylül, Ekim, Kasım ayları verilerine göre Moskova’da bir dairenin aylık ortalama kira bedeli % 26,6 düşerek 55 bin ruble olarak hesaplandı.

Moskova’nın ardından kira bedellerinin en çok düştüğü şehirler Soçi, Rostov-na-Donu, Kaliningrad ve Stavropol.

Avito Emlak hizmetinden uzmanlar tarafından yapılan çalışmaya göre konutlarda uzun süreli kiralama bedellerinden Moskova’dan sonra en fazla düşüş yüzde 25 ile Soçi yer aldı. Kasım ayında Soçi'de ortalama kira bedeli 30.000 ruble olarak gerçekleşti.

Rostov’da konut kiralama maliyeti yüzde 21,4 düşütü. Şehirde ortalama kira bedeli 28 bin rubleden Kasım ayında 22 bin rubleye düştü.

Aynı şekilde Kaliningrad yüzde 15,2 ve Stavropol’de yüzde 15 düştü.

Rusya emlak piyasasında geleneksel olarak sonbahar, kiralama piyasasında yüksek sezon olarak kabul edilir: talep ve oranlar genellikle artar. Ancak bu yıl durum değişti. Rusya'nın birçok şehrinde bu sonbaharda uzun vadeli konut kiraları, nüfusun ödeme gücündeki düşüş ve talepteki düşüş nedeniyle daha uygun ve ucuz hale geldi.

Avito Emlak uzmanları, ülkenin içinde bulunduğu bu durumda mal sahiplerinin kiracıların pazarlık ve indirimlerini daha sık kabul ettiğine dikkat çekiyor.

Öte yandan Rusya'nın büyük şehirlerinde ortalama konut kiralama oranı sonbaharda değişmedi. Ülke kira ortalaması 25.000 ruble olarak gerçekleşti.