Rusya'da kiralık konut fiyatları fırladı

HABERRUS - Rusya'da son bir yılda konut kiraları yüzde 23 arttı.

2021'in üçüncü çeyreğinin sonunda Rusya’nın büyük şehirlerinde ortalama konut kiralama maliyeti 2020'nin aynı dönemine göre yüzde 23 arttı.

En fazla artış Kaliningrad'daki daire fiyatlarında yaşandı. Kiralar 12 ayda 1.7 kat arttı. RBK’nın Avito Real Estate analistlerine dayandırılan haberine göre şehirde uzun vadeli daire kiralarının ortalama maliyeti aylık 25 bin rubleye yükseldi.

Ev kiralarının en çok arttığı ikinci şehir ise Karadeniz sahil şehri Soçi oldu. 2020'nin üçüncü çeyreğinden bu yana kiralık konutların fiyatının 1,6 kat artarak 40 bin rubleye kadar yükseldi.

Başkent Moskova ev kiralarının en çok arttığı üçüncü şehir oldu.

Başkentte aylık ortalama ev kiraları 60 bin ruble bandına yükseldi.

Avito Emlak uzmanlarına göre, Temmuz-Eylül 2021 arasında Rusların bir yıl öncesine göre kiralık konut talebi yüzde 16 arttı.

Uzmanlar, Moskova ve St. Petersburg'daki yeni emlak piyasasındaki fiyatlardaki önemli artış dikkate alındığında, devletin uyguladığı konut kredilerinin yetersiz kalması, vatandaşları sıfır ev almaktan geri bırakarak ikinci el daire kiralamaya ittiği yorumları yapılıyor.

Avito ikinci el gayrimenkul geliştirme projelerinin başkanı Sergey Khakhulin, ikinci el piyasasında fiyatların artmasıyla birlikte vatandaşların kendi evlerini satın almak yerine konut kiralamayı tercih ettiğini bu durumun da kira fiyatlarını artırdığını belirtti.