Rusya’da kiralar düşüşe geçti

HABERRUS - Rusya’ya karşı Batılı yaptırımları olumsuz etkilerinin yanında olumlu etkileri de hissedilmeye başladı.

Başkent Moskova’da, ülkeden yada şehirden ayrılmak isteyenlerin evlerini boşaltmaları bir anda kiralık ev ilanında patlama yaşanmasına yol açtı.

Bazı uzmanlara göre özel askeri operasyonun başlamasıyla birlikte kiralık ev ilanı sayısı yüzde 40 arttı.

İzvestiya gazetesinin konuya ilişkin haberine göre başkentte kira fiyatları şimdiden yüzde 5 oranında düştü.

Moskova merkezde tek odalı bir dairenin ortalama kira bedeli yüzde 4,5 oranında azalırken iki odalı daire kiraları da yüzde 5 oranında düştü.   Daha az talep gören üç odalı dairelerde düşüş diğer lerine göre daha fazla. 3 odalı bir dairenin kira bedeli ortalama yüzde 5,5 ucuzladı.

Durum ülke genelinde de aynı

Emlak acenteleri şehirde kiralık konut talebinin de yüzde 17 azaldığını bildiriyor. Piyasadaki arz ise yüzde 31 artmış durumda.   Rusya’nın önde gelen emlak acentelerden TsİAN da kiralarda gözlenen düşüşün sadece Başkentle sınırlı olmadığını, benzer bir durumun nüfusu bir milyonu aşan tüm şehirlerde görüldüğünü bildiriyor.

Nüfusu bir milyonun üstündeki Rus şehirlerinde tek odalı daire kirası ortalama 20 bin 200 rubleye, iki odalı daire kirası da 55 bin 500 rubleye gerilemiş durumda.   Uzmanlar piyasada konut arzındaki artışın, Ukrayna'ya düzenlenen özel askeri operasyon başlamasıyla birlikte çok sayıda Rusun yaşamak için yurt dışına çıkmasının yanı sıra, banka ipotek oranlarının değişmesi ve ekonomik çekincelerle vatandaşların evlerini satmaktan vazgeçerek kiralama yoluna gittiğine vurgu yapıyor.