Rusya’da Konut Tadilat Maliyetleri 2025’te %10-20 Artacak

HABERRUS - 2025 yılında Rusya’da konut tadilat fiyatlarının %10-20 oranında artması bekleniyor. Uzmanların değerlendirmelerine göre, basit bir kozmetik tadilatın metrekare başına maliyeti 30 bin rubleden, kapsamlı tadilatın ise 60 bin rubleden başlayacak.

İnşaat stüdyosu “Paralel” kurucusu Tigran Simonyan, 2025 yılının ilk çeyreğinde tadilat fiyatlarının %10-15 oranında artacağını, yıl sonunda ise bu artışın toplamda %20’yi bulacağını öngördü.

Sadece işçilik maliyetlerinin, malzeme fiyatları hariç, yılın ilk çeyreğinde %10-15 artması, yıl ortasına kadar ise mevcut seviyelerin %20-25 üzerine çıkması bekleniyor. İnşaat uzmanı Andrey Hrisanov’a göre, son aylarda artan malzeme fiyatları bu durumu tetikleyen en önemli nedenlerden biri. Ancak, hizmet sektöründe bu artış henüz tam anlamıyla yansımadı. Hrisanov, yüksek enflasyon nedeniyle yeni yılın başlamasıyla birlikte ustaların fiyatlarını güncelleyeceğini tahmin ediyor.

Tahmini Tadilat Maliyetleri

Hrisanov, kaba tadilat fiyatlarının %10-20, ince işçilik fiyatlarının ise %20 artacağını belirtiyor. Bu durumda, kozmetik tadilat maliyeti metrekare başına 30 bin rubleden başlayacak ve 37 metrekarelik bir daire için toplam maliyet 1,1 milyon rubleyi aşacak. Kapsamlı bir tadilatın maliyeti ise metrekare başına en az 60 bin ruble olacak ve aynı büyüklükteki bir dairenin toplam tadilat maliyeti 2,2 milyon rubleyi geçecek.

Tadilat bütçesinin yaklaşık yarısı malzeme alımına, diğer yarısı ise işçilik ücretlerine harcanacak. Özellikle mutfak ve banyo gibi mühendislik altyapısı gerektiren alanlar, toplam bütçenin üçte birini oluşturacak.

Tasarım ve Donanımlı Tadilat Fiyatları

Eğer tadilat bir tasarım projesi, ev aletleri, mobilya ve sıhhi tesisat dahil edilerek yapılırsa, 37 metrekarelik standart bir daire için toplam maliyet 5 milyon rubleye kadar çıkabilir. Bu miktarın %60’ı mobilya ve ev aletlerine harcanacak.