Rusya’da Nakitle Konut Alımı Yasaklansın Önerisi

HABERRUS - Rusya Emlak Piyasası Birliği, ikinci el konut alım satımında nakit ödeme kullanımını yasaklamayı önerdi.

Birlik, son yıllarda bu ödeme yönteminin artan dolandırıcılık vakalarına yol açtığını belirterek, işlemlerin sadece banka hesapları aracılığıyla yapılmasını talep etti.

Bu öneri, Rusya Mali İstihbarat Birimi ve Adalet Bakanlığı’na iletildi ve yetkililer öneriyi inceleme sözü verdi.

Emlak Piyasası Birliği Başkanı Alexander Popov, nakit ödeme yönteminin dolandırıcılığı kolaylaştırdığını vurguladı. Nakit ödemelerde, para transferinin izlenebilir olmaması nedeniyle, özellikle “fiktif satışlar” gibi dolandırıcılıkların gerçekleşebileceğini belirtti. Ayrıca, bazı satıcıların dolandırıcılar tarafından baskı altında olduğunu da ifade etti.

Birlik, şu anki düzenlemede nakit ödemelerin yasal olarak yasaklanmadığını, ancak bu konuda yasal bir değişiklik yapılmasının gerektiğini savundu. Ayrıca, nakit ödeme sadece ikinci el konut alım satımıyla sınırlı olacak ve yeni inşa edilen konutları kapsamayacak.

Rusya’da emlak piyasasında nakit ödemelerinin hala yaygın olduğu, yapılan her 10 işlemden 1’inin nakit ile gerçekleştirildiği belirtiliyor. 2024 yılında, ikinci el konut piyasasında 1,59 milyon konut satıldı ve toplam işlem değeri 6,7 trilyon rubleye ulaştı.