Moskova’da En Pahalı ve En Ucuz Yeni Konutların Bulunduğu Bölgeler

HABERRUS - Rusya'nın en pahalı emlaklarının bulunduğu Moskova ve çevresinde yeni ve ikinci el kontularında fiyatlar yukarı yönlü seyrediyor.

Ağustos 2024 verilerine göre, Moskova’nın en ucuz yeni binaları Güney Butovo ve Kosino-Ukhtomsky bölgelerinde bulunuyor. Bu bölgelerde metrekare başına fiyatlar sırasıyla 269 bin ve 270 bin ruble olarak kaydedildi.

Üçüncü sırada ise Mitino yer alıyor; burada yeni dairelerin fiyatı metrekare başına 282 bin ruble civarında.

Yandex Gayrimenkul’ün yaptığı araştırmaya göre, başkentin en uygun fiyatlı diğer bölgeleri ise Yaroslavl ve Lyublino oldu. Yaroslavl’da metrekare fiyatı 286 bin ruble iken, Lyublino’da bu rakam 290 bin rubleye ulaşıyor.

Moskova’nın en pahalı binaları ise beklenildiği gibi şehrin merkezinde yoğunlaşıyor.

En yüksek fiyatlı bölge olan Yakimanka’da metrekare başına ortalama maliyet 1,6 milyon ruble. Bunu Meshchansky (1,3 milyon ruble) ve Khamovniki (1,2 milyon ruble) bölgeleri takip ediyor.

Dorogomilovo’da yeni binaların ortalama maliyeti 1 milyon ruble, Presnensky bölgesinde ise metrekare başına 900 bin ruble olarak belirlendi.

Emlak piyasasında ikinci el konut fiyatlarında en büyük artış ise Khamovniki’de görüldü. Bu artışın nedeni, bölgedeki en uygun fiyatlı arsaların Ağustos ayında tükenmiş olması olarak açıklandı.