Soçi Konut Kiralama Fiyatlarında Moskova’yı Geçti

HABERRUS - Soçi, kiralık konut maliyeti açısından büyük Rus şehirleri arasında ilk sırada yer aldı.

Bu şehirde tek odalı bir daire kiralamak ortalama 60 bin rubleye mal oluyor.

Avito Real Estate tarafından Temmuz 2024’te yapılan araştırmaya göre, Rusya’nın 35 büyük şehrinde uzun vadeli kira oranları analiz edildi ve istatistikler platformdaki teklif fiyatlarına dayandırıldı.

Soçi’de tek odalı bir dairenin ortalama kira bedeli, Moskova’dakinden 7 bin ruble daha yüksek. Analistlere göre, bunun ana nedeni Soçi’de uzun vadeli kiralama seçeneklerinin az sayıda olması.

Uzmanlar, “Şehirdeki birçok daire sezon boyunca günlük olarak kiralanıyor, bu da ev sahiplerinin kârlılık beklentilerini yüksek tutuyor” dedi.

Moskova, ikinci sırada

Moskova, kiranın en pahalı olduğu şehirler arasında ikinci sırada yer aldı. Başkentte tek odalı bir daireyi ortalama 53 bin ruble karşılığında kiralamak mümkün. Üçüncü sırada ise tek odalı bir dairenin ortalama kira oranı 35 bin ruble olan St. Petersburg yer aldı.

Dördüncü sırayı üç şehir paylaştı: Kazan, Simferopol ve Kaliningrad. Bu şehirlerde tek odalı bir daire kiralamak ortalama 30 bin rubleye mal oluyor.

Beşinci sırada tek odalı bir daire kiralamanın 29 bin rubleye mal olduğu Nizhny Novgorod yer alıyor.

Uzmanlar, tek odalı dairelerin kiralanması için en düşük fiyatların Bryansk’ta (ayda 15 bin ruble), Kirov’da (16 bin ruble), Yaroslavl’da (16,5 bin ruble) ve Ulyanovsk ve Saratov’da (her biri 18 bin ruble) olduğunu belirtti.

Ortalama olarak büyük şehirlerde tek odalı bir daire kiralamak 25 bin rubleye mal oluyor.

Haziran 2024’te Perm ve Chelyabinsk, tek odalı daire kiralama fiyatlarındaki artış oranı açısından büyük şehirler sıralamasında üst sıralarda yer aldı.

Yıl boyunca, her iki şehirde de tek odalı dairelerin ortalama kira oranı %54 arttı: Perm’de 24,7 bin rubleye, Çelyabinsk’te 24,1 bin rubleye. Moskova, %32 artışla 56,2 bin ruble ile sıralamada 11’inci sırada yer aldı.