Moskova'da İkinci El Konutun En Uygun Olduğu Bölgeler Açıklandı

HABERRUS - Moskova'da ikinci el konut piyasasında en uygun fiyatlı bölgeler belli oldu. 2025 yılının üçüncü çeyrek verilerine göre, Doğu İlçesi (Vostoçny), ortalama metrekare fiyatıyla başkentin en erişilebilir ikinci el konut bölgesi olarak öne çıktı.

En Uygun Fiyatlı İlk Beş Bölge

İnkom-Nedvijimost şirketinin "RBC Nedvijimost" için hazırladığı araştırmaya göre, Moskova'nın eski sınırları içinde kalan bölgelerdeki en düşük ortalama metrekare fiyatları şu şekilde sıralandı:

Doğu İlçesi (Vostoçny) - 201.100 RUB Yıl başından bu yana fiyatlar %0,9 oranında geriledi.

Kapotnya - 203.900 RUB Yıl başından bu yana fiyatlar %0,4 oranında arttı.

Batı Biryulevo (Biryulevo Zapadnoye) - 205.200 RUB Yıl başından bu yana fiyatlar %0,6 oranında arttı.

Nekrasovka - 208.400 RUB Yıl başından bu yana fiyatlar %0,3 oranında arttı.

Doğu Biryulevo (Biryulevo Vostoçnoye) - 216.400 RUB Yıl başından bu yana fiyatlar %0,4 oranında arttı.

Listenin devamında ise Güney Butovo (218.700 RUB), Veşnyaki (222.600 RUB), İvanovskoye (223.300 RUB), Novo-Peredelkino (227.100 RUB) ve Yaroslavski (227.400 RUB) yer aldı.

İnkom-Nedvijimost Analitik Merkezi Başkanı Dmitri Taganov, bu bölgelerin genellikle ekonomik sınıf konut segmentinde yer aldığını ve sıralamada sürpriz olmadığını belirterek, "Söz konusu bölgelerde yıl başından bu yana fiyat artış dinamikleri neredeyse sıfır seviyesinde" ifadelerini kullandı.

Bu durum, söz konusu bölgelerdeki konut fiyatlarının istikrarlı bir seyir izlediğini gösteriyor.

Bir önceki çeyrekte de en uygun fiyatlı ikinci el konutlar yine Doğu İlçesi, Kapotnya ve Batı Biryulevo bölgelerinde yer almıştı.